При реконструкции зданий в связи с изменением их планировочных решений очень часто приходится делать новые, расширять или перемещать существующие проемы в кирпичных стенах. При этом следует обеспечить прочность стены, в которой пробивается новый, расширяется или перемешается существующий проем, а также конструкцию перекрытий, опирающихся на эту стену. Необходимо исключить опасность выпадения кирпичей и деформацию перекрытий в период проведения этих работ. практика обследования показала, что часто встречаются случаи, когда не уделяется должного внимания этим вопросам, что приводит к деформации стен и перекрытий и к несчастным случаям при производстве работ. Наиболее просто осуществить устройство нового проема в кирпичной ненесущей стене. Труднее выполнить уширение или перемещение проема в сторону. Сложнее обстоит дело с этими работами в несущих стенах. В этом случае необходимо не только обеспечить нужную прочность стены, но и не допустить деформации перекрытий, опирающихся на эту стену. Перед проектированием нового, расширением или перемещением существующего проема необходимо тщательно освидетельствовать стену. Наличие в стене трещин, каналов может значительно усложнить выполнение работ. Если были обнаружены трещины или каналы в месте проема, то трещины нужно заделать, например инъекцией цементного раствора, и выяснить влияние обнаруженного канала на прочность стены в будущем. При необходимости канал следует заложить кладкой или бетоном на кирпичном щебне. В проекте следует указать последовательность ведения работ и этапы, после которых нужно осуществлять контроль за выполненными работами и разрешить работы последующих этапов. Строгое соблюдение всех проектных решений и последовательность выполнения работ гарантируют от непредвиденных случаев. По вопросам проектирования, обследования зданий, обращаться по тел. 542-43-93
Устройство новых проемов
в кирпичных стенах Перемычки над новыми проемами устраиваются обычно из двух швеллеров. Высоту швеллеров определяют исходя из двух условий: прочности и жесткости и кратности высоты швеллера рядам кладки. На время работ производится вывеска перекрытия над устраиваемым, уширяемым или перемещаемым проемом. временные стойки для вывешивания перекрытий нужно ставить в два ряда.
в бетонных стенах Готовый проем размеры 2.2х1.5х0.16 метров в бетонной стене, обычное(классическое) усиление рамой из швеллеров. Перед началом работ плиты перекрытия вывешиваются на резьбовых стойках. На представленном примере использован швеллер №18П.Стоимость такого проема "под ключ" с вывозом мусора составила 21600-00 рублей
Удаление простенка или замена его колонной
Аналогичные рассмотренным выше конструктивные решения применяют для удаления простенка или замены его колонной, имеющей значительно меньшее поперечное сечение, чем простенок. На приведенном примере были удалена существующая стена и заменена на две стальные колонны, что позволило существенно сэкономить место. На фото перепланировка в антикварном магазине на Каменностровском д.19
Восстановление эксплуатационных качеств конструкции
Простенки и перемычки относятся к наиболее нагруженным участкам стен и поэтому часто подвергаются усилению. Традиционно для усиления простенков используют стальные и железобетонные обоймы, хотя в некоторых случаях целесообразно оштукатуривание по сетке или обкладывание кирпичом. При больших вертикальных трещинах простенок усиливают стальной обоймой(как на приведенном примере справа), которую монтируют по предварительно оштукатуренной и выровненной поверхности простенка.Обойма представляет собой конструкций из продольных уголков 50х50х5(100х100х8) и приваренных к ним планок из стальной полосы 50х5(100х8) с шагом 300-500мм.
Усиление фундаментов
Фундаменты являются важным элементом здания, обеспечивающим его прочность, устойчивость, долговечность, в связи с чем вопросам их усиления придается большое значение. Понятие "усиление фундамента" включает несколько моментов: усиление грунтового основания увеличение площади подошвы фундамента и его разгрузка за счет устройства дополнительных опор. При усилении бутобетонных фундаментов старых зданий хорошо зарекомендовал себя метод железобетонной обоймы, который позволяет увеличить площадь подошвы фундамента и одновременно повысить его прочность. Для этого в фундаменте пробиваются сквозные отверстия, через которые пропускаются стальные или железобетонные балки с шагом 2-3 метра. После укладки арматурных сеток или каркасов заливается бетонная смесь. Совместная работа обоймы и фундамента обеспечивается балками и силами трения по поверхности контакта. Для соблюдения технологий реконструкции нами широко используются новейшие химические продукты, увеличивающие время эксплуатации зданий. Вы получаете надежность качественно выполненной работы. Стоимость работ в данном случае напрямую зависит от способа усиления. Наша компания начинала свою строительную деятельность именно с данного вида работ. Сейчас нами накоплен огромный практический опыт в этой сфере. Заказчики признают нас лидерами в этой области. Мы гордимся результатами своей работы. К нам обращаются повторно, фактически становясь нашими партнерами, с нами консультируются и нам доверяют.